Illustrasjonsfoto
Lengre salgstid for boliger
Salgstiden for boliger i Agder økte med seks dager i desember 2011, samtidig som kvadratmeterprisen sank med to prosent, sammenliknet med november samme år.
Også i forhold til desember i 2010, økte salgstiden, men da bare med en dag, fra 46 til 47 dager. Det viser Eiendomsmeglerbransjens Boligprisstatistikk. Den viser også at prisene i snitt steg med åtte prosent i Agder utenom Kristiansand i 2011 i forhold til året før.
Gjennomsnittlig prisstigning for Kr.sand avslutter året med 6 %. I Agder (ekls Kr.sand) har vi en prisstigning på hele 8% som er meget bra, og snittet for Agderfylkene viser 7 %. Dette er noe lavere enn landsbasis, men viser enn sunn prisvekst og et mer stabilt boligmarked. For alle typer bolig sank prisene 2 % i Kristiansand og i Agder utenom Kristiansand fra november til desember, mens landsgjennomsnittet falt med 1,5%. Agder utenom Kristiansand plasserer seg midtveis i statistikken for prisvekst, sier Lise Kjelle, leder Sørlandets Eiendomsmeglerforening.
På landsbasis når 2011 ses under ett, er det prisøkningen i og rundt de største byene som har preget utviklingen. Stavanger, Sandnes og Drammen ligger på topp med en økning på 12 prosent, tett fulgt av Trondheim med 11 prosent og Oslo og Bergen med 10 prosent. Høy aktivitet i næringslivet og befolkningsvekst i kombinasjon med begrenset ferdigstillelse av nye boliger har medført stor etterspørsel og press på prisene.
I den andre enden av skalaen ligger Østfold-byene Fredrikstad, Sarpsborg og Moss med seks prosent og Vestfoldbyene Sandefjord og Tønsberg – også med seks prosent – foruten Larvik med fire prosent økning. Kristiansand med seks prosent og Tromsø med fem prosent har også hatt en noe lavere prisvekst enn landsgjennomsnittet på ni prosent.
– For Sørlandet sin del vil jeg anta at vi vil ha en prisvekst på ca 5 % neste år. Det er god aktivitet i nybyggmarkedet og holder vi oppe arbeidsmarkedet så har vi stor tro på at boligprisene også stiger til neste år, sier Kjelle.
